Economia

Avaliação bancária de habitação na RAM aumentou 7% em termos homólogos

De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em abril de 2022, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 312 euros/m2, tendo registado um decréscimo de 0,3% em relação ao mês precedente e um acréscimo de 7,0% face ao mesmo mês do ano anterior.

Avaliação bancária de habitação na RAM aumentou 7% em termos homólogos

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Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 332 euros/m2, traduzindo uma variação de -0,3% comparativamente a março de 2022 e de +8,1% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 251 euros/m2, inferior em 1,9% ao valor observado no mês anterior e de +3,0% face ao valor do mês homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em abril de 2022, se fixou nos 1 546 euros/m2, inferior em 1,0% face ao mês precedente e superior em 8,1% em termos homólogos.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 214 euros/m2 e em 1 171 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou variação mensal de -1,4% e homóloga de +3,1%. Câmara de Lobos observou uma diminuição de 2,1% face ao mês anterior e um aumento de 10,0% em relação ao mês homólogo.

O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu novo máximo histórico, de 1 356 euros/m2, mais 25 euros que no mês anterior (+1,9%). A variação homóloga foi de +13,0%.

No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 811 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 806 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 312 euros/m2).

Número de avaliações bancárias diminuiu face ao mês anterior, mas aumentou comparativamente ao homólogo

Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária de abril de 2022, foram consideradas 699 avaliações, mais 13,7% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 387 foram de apartamentos e 312 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se menos 20 avaliações, o que corresponde a uma diminuição de 2,8%.