Olivier Tronier, agente imobiliário, está a passar por uma fase difícil. Divorciado, falido, pai de uma adolescente em crise, filho de um pai irresponsável, tem dificuldade em manter a cabeça acima da água e acostumou-se a ocupar os apartamentos que deveria vender.
Quando a sua mãe morre, descobre que herdou um prédio no coração de Paris. Uma solução para os seus problemas financeiros? Na verdade, é uma ruína que abriga uma única inquilina, Liliane Petresco, que não pretende sair do apartamento.
Da deceção ao desastre, Olivier tem como único confidente um peixinho dourado...