Portugal acompanha crescimento do mercado europeu - consultora
Porto, 23 Jan (Lusa) - Portugal está a acompanhar o crescimento do mercado europeu de investimento imobiliário, que em 2007 atingiu os 236 mil milhões de euros, apurou hoje a consultora imobiliária CB Richard Ellis.
Segundo a análise da consultora, apesar do fraco comportamento dos mercados no último trimestre de 2007, o volume total de investimento imobiliário na Europa registou "um ligeiro crescimento", face os 230 mil milhões de euros verificados em 2006.
O abrandamento do mercado de investimento no final de 2007, traduzido numa queda de cerca de um terço do valor registado no mesmo período de 2006, era já largamente antecipado como resultado directo da recente crise do crédito hipotecário, nomeadamente com a redução da actividade de investimento no mercado do Reino Unido.
No entanto, refere a CB Richard Ellis, no resto da Europa, os níveis desta variável permaneceram relativamente estáveis.
"Áustria, Holanda e Espanha chegaram mesmo a registar volumes de actividade significativamente mais elevados ao longo destes últimos três meses de 2007", nota.
Apesar da desaceleração do quarto trimestre, o "intenso dinamismo" do mercado de investimento no resto do ano resultou em mais um ano recorde, destaca.
Segundo a consultora, a grande maioria dos mercados europeus apresentou um crescimento anual significativo nos níveis deste indicador, com destaque para os mercados de França, Alemanha e Holanda, parcialmente impulsionados pelo registo de uma menor actividade nos mercados do Reino Unido, Irlanda, Polónia e Suécia.
O crescimento do investimento acima da média em dois dos maiores mercados europeus durante os últimos anos - França e Alemanha - tem também influenciado as recentes transformações no panorama europeu, acrescenta.
À semelhança da maioria dos países europeus, de acordo com a consultora, Portugal também registou em 2007 uma aceleração do volume de investimento e um novo recorde nacional, com um total de 1,4 mil milhões de euros.
"Este valor representa um acréscimo de 40 por cento face ao ano transacto", sublinha.
Em termos de sectores de actividade, o retalho continua a dominar o volume de transacções, com 60 por cento do total de investimento efectuado em 2007.
ICO.
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