O primeiro fundo direccionado para a agricultura e pescas em Portugal, que já mobilizou cerca de 20 milhões de euros, pode vir a render aos investidores um retorno anual de 25 a 30 por cento, segundo o conselheiro do fundo.

João Costa Reis, presidente da Present Value, que fará o aconselhamento do Fundo luxemburguês AES Principal Fund, hoje apresentado oficialmente, afirmou que este é o primeiro instrumento a investir neste setores em Portugal e adiantou que estão a ser analisados vários projetos.

"Já indicamos uma propriedade com cerca de 4 mil hectares no Norte de Portugal", que será explorada da forma que que indique ter maior retorno.

Questionado sobre a rentabilidade do fundo, João Costa Reis salientou que o objetivo é ter um retorno de 25 a 30 por cento ao ano.

O responsável da Present Value assinalou que Portugal é "atrativo para os investidores estrangeiros porque está à frente dos outros países nos problemas de [crédito] malparado e na crise económica, mas mostra grande potencial de crescimento".

Segundo um comunicado da empresa, o fundo vai estar atento "às oportunidades no setor imobiliário, em consequência do incumprimento por parte dos compradores, que ronda os 30 mil milhões de euros".

Quanto à agricultura e às pescas, o AES Principal Fund considera que "são dois setores deprimidos em Portugal por ausência de uma gestão eficiente dos solos e das empresas e por uma deficiente exploração da Zona Económica Exclusiva [espaço marítimo] de Portugal"

O fundo exige um investimento mínimo de 125 mil euros e não garante o reembolso de capital ou liquidez, mas João Costa Reis considera que "mais arriscado era o que se fazia antigamente".

"Hoje não se pode garantir rentabilidade. Temos de acreditar nas pessoas que estão à frente do fundo e nos projetos".

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